[일광 대성베르힐 실거래가 및 시세 완벽 정리] 일광신도시의 숨은 보석, 대성베르힐의 최근 시세 동향부터 평형별 가격, 입지 분석까지 조력자가 상세히 안내해 드립니다.

일광신도시는 동해선 개통과 더불어 동부산권의 핵심 주거지로 급부상했습니다. 그중에서도 일광 대성베르힐은 일광초등학교를 품은 '초품아' 단지이자, 뒤편으로 일광산을 끼고 있는 대표적인 배산임수 단지로 사랑받고 있죠.

최근 금리 변동과 부동산 시장 관망세 속에서 대성베르힐의 시세가 어떻게 형성되고 있는지 궁금하실 텐데요. 여러분의 현명한 선택을 위해 최신 실거래 정보를 기반으로 핵심 내용을 정리해 드릴게요! 😊

 

1. 평형별 최근 실거래가 및 호가 💰

일광 대성베르힐은 전용 84㎡(34평형) 단일 면적으로 구성되어 있으며, A/B/C 타입에 따라 약간의 선호도 차이가 있습니다. (2024년 하반기 기준 정보)

구분 시세 범위 (약)
최근 실거래가 4억 후반 ~ 5억 초반
매매 호가 5억 1,000 ~ 5억 8,000만 원 (층/조망별 상이)
전세 시세 2억 8,000 ~ 3억 2,000만 원

* 시세는 동/향/인테리어 상태에 따라 차이가 발생할 수 있으니 실제 매물 확인이 필수입니다.

2. 일광 대성베르힐 입지 및 특장점 🏫

💡 조력자가 꼽은 대성베르힐의 매력
• 완벽한 초품아: 단지 바로 옆에 일광초등학교와 유치원이 있어 자녀 등하교가 매우 안전합니다.
• 쾌적한 숲세권: 일광산 산책로와 연결되어 공기가 맑고 조용한 주거 환경을 제공합니다.
• 실속 있는 평면: 4베이 판상형 구조(A타입 기준)로 채광과 통풍이 우수하며 수납공간이 풍부합니다.
• 커뮤니티: 피트니스, 골프연습장, 작은도서관 등 입주민 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

3. 향후 전망 및 투자 가치 📈

일광신도시는 오시리아 관광단지의 배후 주거지로서의 역할을 톡톡히 하고 있습니다.

  • 인프라 확충: 주변 상권이 안정화되고 있으며, 일광신도시 내 공공기관 및 도서관 건립이 예정되어 있습니다.
  • 교통 호재: 동해선 일광역을 통해 해운대 및 부산 도심으로의 접근성이 더욱 강화되고 있습니다.
  • 실거주 강세: 신도시 내에서도 교육 환경이 가장 우수한 축에 속해 가족 단위의 실거주 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다.

일광 대성베르힐 핵심 요약 📝

01 일광초를 품은 최고의 교육 입지
02 5억 내외의 합리적인 신축 시세
03 쾌적한 일광산 숲세권 라이프

자주 묻는 질문 ❓

Q: 어느 동의 시세가 가장 높게 형성되나요?
A: 대체로 일광산 조망이 시원하게 나오는 앞동(101~103동 등)이나 학교와 가까운 동의 선호도가 높으며 호가도 좀 더 높게 형성됩니다.
Q: 주차 공간은 여유로운 편인가요?
A: 세대당 주차 대수는 약 1.3대 수준으로, 신도시 신축 아파트답게 지하 주차장 시설이 잘 되어 있어 쾌적한 편입니다.

지금까지 일광 대성베르힐의 시세와 입지에 대해 알아보았습니다. 아이 키우기 좋고 산책하기 좋은 아파트를 찾으신다면 일광 대성베르힐은 분명 훌륭한 선택지가 될 것입니다. 😊

혹시 특정 타입의 내부 구조나 현재 나온 매물의 급매 여부가 궁금하신가요? 댓글이나 추가 문의를 주시면 여러분의 성공적인 내 집 마련을 돕는 든든한 조력자가 되겠습니다!