최근 판교에서 화제가 된 디오르나인 줍줍, 놓치면 후회할까요? 트리플 역세권 입지에 최대 40% 할인이라는 매력적인 조건인데요. 판교 디오르나인 줍줍의 모든 것을 분석해 현명한 선택을 돕겠습니다.
디오르나인 줍줍 기회
판교 대장지구 디오르나인은 서현역, 정자역, 판교역을 이용하는 트리플 역세권입니다. 분당선, 신분당선으로 대중교통이 편리하고요. 40% 할인된 가격으로 판교에 내 집 마련 기회입니다. 1층 상업시설과 주변 인프라로 생활도 편리할 것으로 예상됩니다.
84㎡ 단일 타입
디오르나인은 전용면적 84㎡ 단일 타입, 총 144세대 규모입니다. 이미 준공되어 즉시 입주 가능하다는 장점이 있습니다. 넓은 평면을 선호하거나 판교 테크노밸리 직주근접을 원하는 분들에게 좋은 선택지입니다.
매력적인 기회
최대 40% 할인, 편리한 교통, 풍부한 인프라, 즉시 입주 가능성 등 장점이 많습니다. 판교 입성을 꿈꿨다면 이번 기회를 놓치지 마세요!
단지 개요 및 입지
디오르나인은 분당구 판교대장로2길 34에 위치, A, B동 144실 규모 주거형 오피스텔입니다. 2024년 8월 준공 완료되어 즉시 입주 가능합니다.
미래 가치 기대
판교는 제2, 제3 판교테크노밸리 추진, GBSA 투자 유치 등으로 미래 가치가 기대됩니다. 벤처 기업, 스타트업 생태계 활성화로 일자리 창출 효과도 예상됩니다.
남판교 프리미엄
디오르나인은 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 남판교 대장지구 중심 상업 지역에 위치해 편리한 주거 생활을 누릴 수 있습니다. 남판교 프리미엄 주거형 오피스텔로 좋은 입지에 즉시 입주 가능한 매력적인 선택지입니다.
교통 및 생활 인프라
디오르나인은 신분당선 미금역, 동천역 이용 시 강남까지 20분대 도달 가능합니다. 용인서울고속도로, 경부고속도로가 가까워 자가용 이용도 편리합니다. GTX A노선 성남역, 월곶판교선 서판교역 개통 시 교통은 더욱 편리해질 것입니다.
풍부한 인프라
현대백화점, 롯데백화점 등 쇼핑 시설과 분당서울대병원 등 의료 시설이 가깝습니다. 대장천 인접, 진재산, 용달산, 태봉산 등 녹지로 둘러싸여 쾌적합니다. 판교대장 초·중학교, 판교반디유치원 등 교육 시설과 이마트 에브리데이도 가깝습니다.
직주근접 용이
서판교 터널 개통으로 판교 중심지까지 차량 5분 이동 가능, 판교 테크노밸리 접근성도 뛰어납니다. 제2테크노밸리 조성으로 고용 창출 효과와 주변 지역 가치 상승도 기대됩니다.
주거 공간 구성 및 특징
디오르나인은 남판교 프리미엄 주거형 오피스텔을 지향, 실거주에 최적화된 설계를 적용했습니다. 전 세대 84㎡ 단일 평형, A, B, C 타입 등 다양한 구조로 선택 폭을 넓혔습니다.
84A 타입 특징
84A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광, 통풍이 우수하고 공간 활용도가 높습니다. 현관, 주방 사이 팬트리, 세탁실이 있어 수납 공간이 넉넉하고 동선이 편리합니다.
84C 타입 특징
84C 타입은 타워형 구조로 거실 폭이 넓어 시원한 개방감을 느낄 수 있습니다. 안방, 서브룸 분리되어 프라이버시를 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다.
고급 인테리어
내부 인테리어는 고급 마감재를 사용해 세련된 느낌을 줍니다. 와이드 프레임 창호로 탁 트인 조망을 확보하고 채광을 극대화했습니다. 천정고는 2.6m로 높게 설계해 개방감을 더했습니다. 에어컨 4대, 이태리 주방 가구 무상 제공은 큰 혜택입니다.
다양한 커뮤니티 시설
스마트팜, 족욕 스파 & 사우나, 럭셔리 라운지, 하이엔드 골프연습장 등 호텔급 어메니티를 제공합니다. A, B 사이트에는 각각 전용 창고도 제공됩니다.
커뮤니티 시설 및 편의 시설
디오르나인은 입주민 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티, 편의 시설을 제공합니다. 스크린 골프 연습장, 풋스파, 건식 사우나 등이 마련되어 있습니다. 99.99% 살균력 전해 살균수 시스템이 주방에 도입되어 위생적입니다. 음식물 처리기까지 갖춰져 쾌적한 주방 환경을 누릴 수 있습니다.
소통 공간 마련
입주민 간 소통, 교류를 위한 럭셔리 라운지, 프라이빗 다이닝룸, 카페, 바 등도 마련되어 있습니다. 스마트팜은 입주민들이 직접 작물을 재배하고 수확하는 즐거움을 누릴 수 있도록 조성되었습니다.
편리한 앱 서비스
입주민 전용 앱을 통해 컨시어지 서비스, 커뮤니티 시설 예약, 방문 차량 관리, 주변 정보 확인 등 다양한 편의 기능을 원스톱으로 이용할 수 있습니다. 세대별 창고, 넉넉한 주차 공간도 제공됩니다.
분양 조건 및 가격 매력
디오르나인 줍줍은 현재 최대 40% 할인 분양을 진행 중입니다. 기존 분양가에서 7~8억 원대로 낮아져 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 판교 입지를 고려했을 때 매우 매력적인 조건입니다.
꼼꼼한 확인 필수
할인 조건 제한 조항, 계약 조건, 입주 조건, 잔금 일정 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 주택 수 미포함, 즉시 입주 가능, 풀옵션 혜택 등 다양한 메리트도 있습니다. 가격적인 매력과 다양한 혜택을 누릴 수 있지만, 계약 전 꼼꼼한 확인은 필수입니다.
투자 가치 및 미래 전망
디오르나인은 판교 테크노밸리 바로 옆에 위치, IT 및 스타트업 종사자 직주근접 수요가 높습니다. 대장지구는 고급 주거 단지, 편리한 상업 시설이 함께 발전하는 복합 개발 지구로 인프라가 계속 좋아질 예정입니다.
임대 수익 기대
이미 건물이 완공되어 즉시 임대 수익을 창출할 수 있다는 점도 매력적입니다. 서울역, 삼성역까지 10분 정도면 갈 수 있는 급행 철도와 월곶판교선 개통 시 교통은 더욱 편리해질 것입니다.
가치 상승 가능성
판교 테크노밸리 확장, 기업 주택 수요 증가로 디오르나인 가치는 계속 상승할 가능성이 높습니다. 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있지만, 여러 조건을 고려했을 때 투자 가치가 충분하다고 판단됩니다.
결론
디오르나인 줍줍은 뛰어난 입지, 파격적인 할인 조건, 풍부한 인프라, 미래 가치 상승 가능성까지 갖춘 매력적인 기회입니다. 판교 입성을 꿈꿔왔던 분들에게는 놓치기 아까운 기회가 될 수 있습니다. 투자에는 항상 신중해야 하며, 계약 전 모든 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 디오르나인이 여러분의 성공적인 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
자주 묻는 질문
판교 디오르나인의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
가장 큰 장점은 최대 40% 할인된 가격으로 판교에 내 집 마련을 할 수 있다는 점입니다. 또한 트리플 역세권이라는 뛰어난 입지와 즉시 입주 가능하다는 점도 매력적입니다.
판교 디오르나인의 위치는 어디인가요?
경기도 성남시 분당구 판교대장로2길 34에 위치하고 있으며, 판교 대장지구에 속해 있습니다.
판교 디오르나인의 교통 환경은 어떤가요?
서현역, 정자역, 판교역을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권이며, 분당선과 신분당선을 통해 강남까지 20분대에 도달할 수 있습니다. 또한 용인서울고속도로와 경부고속도로가 가까워 자가용 이용도 편리합니다.
판교 디오르나인의 주변 생활 인프라는 어떤가요?
현대백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑 시설과 분당서울대병원과 같은 의료 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 대장천이 인접해 있어 산책을 즐기기 좋고, 판교대장 초·중학교 등 교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
판교 디오르나인 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
할인 조건에 어떤 제한 조항이 있는지, 계약 조건, 입주 조건, 잔금 일정 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로 신중한 판단이 필요합니다.
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