부산 분양 시장의 핫플레이스, 서면 써밋 더뉴를 꼼꼼히 분석해 드릴게요. 입지, 평면, 분양가, 청약 조건까지 궁금증을 속 시원히 풀어드릴게요. 지금부터 서면 써밋 더뉴의 매력을 파헤쳐 볼까요?
서면 써밋 더뉴 핵심 요약
서면 써밋 더뉴는 부산진구 전포동에 위치한 919세대 주상복합 아파트예요. NC 서면점과 연결되어 쇼핑이 편리하고, 롯데백화점 등 다양한 상권 인프라를 누릴 수 있죠. 병원, 공원 등 생활 편의시설과 자연환경까지 갖춘 매력적인 곳이랍니다.
편리한 교통 환경
KTX 부산역, 서면역, 전포역, 부전역 등 대중교통 이용이 편리해요. 관문대로와 남해고속도로를 통해 광역 교통망 접근성도 뛰어나답니다.
우수한 교육 환경
전포초등학교, 항도중학교, 부산고등학교 등 도보권 내 학교와 학원가가 밀집해 있어 교육 환경도 우수해요.
청약 조건 및 분양 정보
8월 중 분양 예정이며, 최고 47층, 4개 동으로 건설될 예정이에요. 부산, 경남, 울산 거주 성년자라면 누구나 신청 가능하고, 세대주가 아니어도 참여할 수 있어요. 모델하우스는 해운대구 우동에 위치하며, 131㎡ 평면도는 평균 분양가 17억 1,048만 원으로 책정되었답니다.
입지 및 주변 환경 분석
서면 써밋 더뉴는 전포동에 위치해 입지와 주변 환경이 뛰어나요. 특히 전포초등학교가 가까워 어린 자녀를 둔 학부모에게 안심 통학 환경을 제공하죠. 항도중 등 다양한 중고등학교도 도보권 내에 있어 학업 분위기도 훌륭하답니다.
편리한 교통망
부산 지하철 1, 2호선 서면역, 2호선 전포역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리해요.
풍부한 생활 인프라
롯데백화점, 롯데시네마, 부전시장 등 다양한 쇼핑 및 여가 시설이 밀집해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있어요. NC 서면점과 연결되어 있고, 롯데백화점, BIFC몰, 현대백화점, 이마트 등 상권 시설도 편리하게 이용할 수 있답니다.
쾌적한 주변 환경
다수의 병원, 약국 등 의료 시설과 시민공원, 근린공원 등 쾌적한 주변 환경도 누릴 수 있어 삶의 질을 높여줍니다.
주택형별 평면도 및 분양가
서면 써밋 더뉴는 다양한 주택형을 선보이고 있으며, 평면도와 구조에 따라 분양가에 차이가 있어요. 84㎡ A 타입은 평균 10억 7,231만 원이며, 조망권 확보 여부에 따라 가격이 달라진답니다. 84㎡ B 타입은 북향이지만 조망권 간섭이 없어 A 타입보다 높은 가격에 분양될 예정이에요.
다양한 평면 구성
131㎡ 평면도는 평균 17억 1,048만 원이며, 테라스 포함 여부에 따라 가격이 달라져요. 136㎡ 평면도는 평균 17억 9,132만 원이며, 조망권과 방향에 따라 가격이 달라진답니다.
고층 선호 시
고층을 선호한다면 147㎡ 평면도가 좋은 선택지가 될 수 있어요. 45층 이상은 21억 6,680만 원으로 분양가가 높답니다.
경쟁력 있는 분양가
최근 부산 지역 분양가 추세를 보면, 서면 써밋 더뉴의 분양가는 경쟁력이 있는 수준이에요.
분양가 상세 정보
서면 써밋 더뉴의 분양가는 주택형, 층수, 동·호수에 따라 다양하게 책정되어 있어요. 84㎡ A 타입 평균 분양가는 10억 7,231만 원이며, 84㎡ B 타입은 조망권 확보로 A 타입보다 비싸게 책정되었답니다.
평면별 분양가
122㎡ 평면도는 평균 15억 6,015만 원이며, 단지 외부 조망권 확보 여부에 따라 가격이 달라져요. 131㎡ 평면도는 평균 17억 1,048만 원이며, 테라스 포함 여부에 따라 가격이 달라진답니다.
고층 프리미엄
136㎡ 평면도는 평균 17억 9,132만 원이며, 조망권과 간섭을 고려해 가격이 책정되었어요. 147㎡는 평균 20억 5,932만 원이며, 45층 이상은 21억 6,680만 원으로 고층 프리미엄이 붙는답니다.
청약 조건 및 일정
서면 써밋 더뉴 청약에 관심 있다면, 청약 조건과 일정을 알아봐야겠죠? 8월 중 오픈 예정이지만, 구체적인 청약 일정과 분양가는 아직 공개되지 않았으니 참고하세요.
청약 자격
부산, 경남, 울산 거주 성년자라면 누구나 청약 가능해요. 세대주가 아니어도 신청할 수 있다는 점이 장점이죠. 특별공급 자격은 세대구성원 모두 무주택자여야 하며, 일반공급은 주택 보유 수와 관계없이 신청 가능하답니다.
청약 시 유의사항
최근 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로만 참여할 수 있으니 유의하세요. 청약 자격을 얻으려면 입주자 모집공고일까지 거주 지역별, 면적별 청약 예치금을 예치하고, 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 경과해야 해요.
분양 관련 정보
분양가 관련 정보는 8월 중 입주자 모집공고를 통해 확인할 수 있을 거예요. 중도금 대출은 총 분양가의 60% 내에서 무이자 조건으로 가능하지만, 다주택자 등은 제한될 수 있으니 사전 확인이 필요하답니다. 전매 제한은 6개월이에요.
시장 전망 및 투자 포인트
최근 분양 시장은 금리, 정부 정책 변화에 민감하게 반응하고 있어요. 도심권 재건축, 교통 호재, 풍부한 생활 인프라 등이 주요 키워드죠. 서면 써밋 더뉴는 서면권에 위치해 교통, 생활 인프라가 우수해 실거주 만족도가 높을 것으로 예상돼요.
경쟁력 있는 분양가
최근 부산 지역 분양가 추세를 고려했을 때, 서면 써밋 더뉴의 분양가는 상대적으로 경쟁력 있는 수준이랍니다.
투자 시 고려사항
분양가 외에도 입지 조건, 주택형, 주변 시장 상황 등을 면밀히 분석해야 해요. 토지대와 입지 조건에 따른 가격 차이를 고려해야 하고, 세부적인 옵션 선택에 따라 분양가가 달라질 수 있다는 점도 잊지 마세요.
합리적인 선택
서면 써밋 더뉴는 부산 핵심 입지에 위치하고, 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 단지예요. 하지만 분양을 결정하기 전에 금리, 정부 정책, 주변 시장 상황을 꼼꼼히 확인하고, 자신의 자금 상황과 주거 목적에 맞는 합리적인 선택을 하는 것이 중요하답니다.
모델하우스 방문 정보
서면 써밋 더뉴 모델하우스를 방문하면 실제 거주 공간을 직접 체험하고, 분양 상담을 통해 궁금한 점을 해결할 수 있어요. 모델하우스는 해운대구 우동에 위치하며, 지하철 2호선 해운대역에서 쉽게 찾아갈 수 있답니다.
모델하우스에서 확인해야 할 점
모델하우스에서는 다양한 타입의 유니트를 만나볼 수 있고, 평면도를 직접 확인하고 공간 활용 아이디어를 얻을 수 있어요. 고층부 조망권이 뛰어난 타입은 특히 인기가 많다고 해요.
분양 상담 활용
분양 상담을 통해 분양가, 청약 조건, 대출 가능 여부 등 궁금한 점을 꼼꼼하게 확인하고, 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 도움을 받을 수 있답니다.
추가 정보 확인
전매 제한은 6개월이며, 중도금 대출은 총 분양가의 60% 내에서 무이자 조건으로 가능하지만, 다주택자 등은 제한될 수 있으니 사전 확인이 필요해요.
결론
서면 써밋 더뉴는 뛰어난 입지, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 다양한 평면 구성 등 많은 장점을 가진 매력적인 단지예요. 모델하우스를 방문하여 직접 확인하고, 자신의 상황에 맞는 합리적인 선택을 하시길 바랍니다. 서면 써밋 더뉴가 여러분의 꿈을 실현하는 공간이 되기를 응원합니다!
자주 묻는 질문
서면 써밋 더뉴의 위치는 어디인가요?
서면 써밋 더뉴는 부산진구 전포동에 위치하고 있습니다. NC 서면점과 연결되어 있어 쇼핑이 편리하고, 롯데백화점, BIFC몰 등 다양한 상권 인프라를 누릴 수 있습니다.
서면 써밋 더뉴의 청약 조건은 어떻게 되나요?
부산, 경남, 울산에 거주하는 성년자라면 누구나 신청 가능하며, 세대주가 아니어도 청약할 수 있습니다. 특별공급은 세대구성원 모두 무주택자여야 합니다.
서면 써밋 더뉴의 분양가는 어느 정도인가요?
분양가는 주택형과 층수, 동·호수에 따라 다르지만, 84㎡ A 타입의 평균 분양가는 10억 7,231만 원입니다.
서면 써밋 더뉴의 모델하우스는 어디에 있나요?
모델하우스는 부산 해운대구 우동 603-21번지에 위치하고 있으며, 부산 지하철 2호선 해운대역 1번 출구 방향으로 오시면 됩니다.
서면 써밋 더뉴의 전매 제한 기간은 어떻게 되나요?
전매 제한은 6개월입니다. 중도금 대출은 분양가의 60% 내에서 무이자 조건으로 가능하지만, 다주택자 등은 제한될 수 있습니다.
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